House V4 São Salvador Ílhavo - equipped kitchen, balcony, boiler, solar panels, garden, fireplace, garage, equipped, central heating

VIDEO Link: https://youtu.be/_4chzd9NPKQ

Villa de 4 dormitorios con anexo y gran terreno en Ílhavo – a 10 minutos de Aveiro

Amplia villa ubicada en Ílhavo, en una tranquila zona residencial, a solo 10 minutos del centro de Aveiro, ubicada en una parcela de 1.150m², que ofrece una amplia zona exterior con árboles frutales y espacio para ocio y actividades al aire libre.

La propiedad cuenta con 257m² de construcción repartidos en 2 plantas y anexo.
En la planta baja tenemos salón con chimenea, baño completo, cocina equipada con frigorífico, vitrocerámica, horno, campana extractora y lavavajillas, y otras dos habitaciones. En la planta superior se encuentran 2 amplios dormitorios, ambos con armarios empotrados y acceso al balcón común, y un baño completo con bañera.
El anexo, situado en el patio trasero, consta de garaje, amplio espacio/salón integrado con cocina americana, una habitación/dormitorio, baño completo y un amplio porche orientado al resto del terreno, equipado con calentador de agua propio (accionado independientemente de la casa principal), vitrocerámica, campana extractora y lavadora. vajilla.

La casa principal dispone de un sistema de calefacción central mediante radiadores, alimentado por una caldera de pellets, lo que garantiza el confort durante todo el año.
Para una mayor eficiencia energética (clasificación A), el sistema de calentamiento del agua está garantizado por una bomba de calor de 300 litros, también con paneles solares fotovoltaicos.

En el espacio exterior, tenemos un pequeño jardín delante de la casa (con riego por aspersión), un gran patio con zona de almacenamiento (situado entre la casa principal y el anexo) y terreno con almacenes, gallinero y varios árboles frutales, proporcionando un ambiente tranquilo y campestre, ideal para quienes quieran disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la proximidad al centro de la ciudad de Aveiro.

Características de la propiedad:
• Área de construcción: 257m²
• Área de terreno: 1.150m²
• Clasificación energética: A
• Ubicación: Ílhavo, a 10 minutos de Aveiro
• Divisiones: 5
• Anexo: Espacio Diáfano, con dormitorio, baño, cocina americana y porche
• Almacén: Amplio y con posibilidad de varios usos
• Gallinero: Ideal para criar animales pequeños
• Sistema de calefacción: Radiadores centrales, alimentados por caldera de pellets , chimenea, paneles solares fotovoltaicos y bomba de calor para calentar agua sanitaria
• Garaje
• Árboles frutales en el suelo
• Portón de entrada eléctrico
• Iluminación exterior

Esta es la oportunidad perfecto para quienes buscan una vivienda con privacidad, calidad de vida y proximidad a los servicios urbanos.
No pierdas esta oportunidad única. ¡Ponte en contacto y programa tu visita ahora!