House V4 Semidetached Fiães Santa Maria da Feira - excellent location

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Villa de 4 dormitorios con mucho potencial y excelente ubicación en Fiães, Santa Maria da Feira!
Esta propiedad única combina historia, versatilidad y una ubicación estratégica, haciéndola ideal tanto para vivienda como para inversión. Ubicada en una parcela de 595m², la casa ofrece la posibilidad de rehabilitación y ampliación, con tres frentes.
Características Principales:

• Distribución de la propiedad: Planta baja: Hall de entrada, sala común, salón, cocina, baño y trastero.

• Planta alta: Recibidor y escaleras, sala común, baño completo, salón y dormitorios.

• Amplio patio: Combina zona pavimentada y terreno, perfecto para ocio y uso. funcional.

Potencial de desarrollo Rehabilitación de la propiedad existente: Transformar la propiedad en una casa unifamiliar o bifamiliar moderna y funcional.
Construcción adicional: Separación de una parcela para construir otra propiedad (vivienda unifamiliar, adosada o plurifamiliar), valorando aún más la inversión.
Clasificación en el PDM: "Espacio Céntrico Urbanizado Tipo II", permitiendo flexibilidad en los proyectos y recalificación del inmueble.
Ubicación estratégica Cerca de la EN326 (a 2 km de la EN1) y a 4 km del nodo de acceso a la A41, lo que garantiza excelentes conexiones por carretera.
Cerca al Centro de Salud, carnicería, hipermercados y correos.
Red de transporte público accesible, con autobuses regulares y taxis.
Detalles Técnicos:
Zona vivienda: 450m² (225m² por planta).
Patio: 370m², con abrevadero y espacio amurallado.
Esta propiedad es la elección perfecta para quienes buscan combinar el encanto de un edificio histórico con la oportunidad de personalización y desarrollo inmobiliario.
¡Programe su visita y descubra el verdadero potencial de esta casa!

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