House V4 Valongo do Vouga Águeda - backyard, garage, garden, attic

VIDEO Link: https://youtu.be/C7QligZVtG4

Excelente Oportunidad en Valongo do Vouga - Casa de 4 habitaciones
Presentamos una oportunidad única, estratégicamente ubicada a menos de 10 minutos del centro de Águeda, el centro de Albergaria-a- Velha y a poco más de 20 minutos de Aveiro, en Póvoa do Espírito Santo , Valongo do Vouga.

Características de la propiedad:

• Ubicación privilegiada: Insertado en un Parcela de 481m², la propiedad está estratégicamente ubicada cerca del Consejo Parroquial, el Correo GNR, la Casa do Povo y la Guardería.

• Casa Espaciosa: Con 251,6m² distribuidos en 2 plantas. En la planta baja hay patio, despacho, amplia cocina, garaje, lavadero, trastero, bodega, pozo y un pequeño patio/jardín en la parte trasera. La primera planta, de 129m², consta de 4 dormitorios, 2 de ellos con armarios empotrados, 2 baños, cocina y salón. Uno de los dormitorios tiene una escalera que conduce a la buhardilla permitiendo el aprovechamiento del espacio.

• IMI: 384 €/año

• CE: vivienda: E

• < b>Precio2/superficie útil: 796,36 €/m²

¿Por qué invertir?

• Versatilidad: Ideal tanto para vivienda propia, con la ventaja de un ingreso mensual adicional, y a inversión, con una rentabilidad mínima esperada del 6,6% anual.

• Oportunidad única: La combinación perfecta de espacio, ubicación y potencial de ganancias.

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